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地产业宏调开发商微调 房企人事震荡余波难了

发布时间:2020-01-15 18:21:01

2010年7月22日,碧桂园宣布任命新总裁,担任碧桂园八年总裁的崔健波卸下重担,但保留执行董事身份。

从掌控方向的“舵手”位置上辞任,转为为企业前进提供金融动力的“轮机长”的崔健波,在电话中虽不愿多说,但他仍礼貌地表示:“现在仍然很忙碌,还未考虑具体的问题,实在是没有时间思考该如何规划。”

从舵手到轮机长

7月22日碧桂园发布公告,给予这位曾经的舵手高度评价。碧桂园在书面回复时代周报采访中表示:崔健波在任内8年里,带领碧桂园从华南地区的私营企业,发展为全国性香港上市品牌,从200 年数十个项目发展到如今在全国拥有近80个地产项目。

“崔健波是一位非常好的职业经理人,低调、实在、会审时度势,很有领导魅力。”一位碧桂园在任高管向时代周报表示,“ 年前碧桂园上市,崔总将公司带到一定高度。只是现在关注的已不再是上市这块,公司需要进入另一个发展阶段。崔总认为自己去做财务战略、资金运作、前期投资会更适合,因此主动提出辞任总裁,他认为公司要再上一个高度,需要由另一专长的人来带领。”

200 年,崔健波加盟碧桂园之前,时任碧桂园发家地顺德地方税务局副局长和北滘镇镇长。“下海”碧桂园后,这名毕业于北京理工大学、主修会计学专业、怀揣中国注册会计师资格证的总裁,成为2007年碧桂园上市的推手之一。

当初以建筑队起家的碧桂园,当年为谋求上市而设立总裁之位,需要一位财技高手。碧桂园主席杨国强将崔健波招至麾下,看重的就是其财务方面的经验能力。事实上,崔健波也确实为碧桂园的上市立下汗马功劳。

2007年4月20日,碧桂园在香港上市,创下内地房企在港融资148.49亿港元的最高纪录。上市当日市值即达到1189. 7亿港元,在香港上市的地产股中仅次于的和记黄埔和郭炳湘的新鸿基地产。上市之后,碧桂园以空前的速度高歌猛进。据其2007年年报显示,截至2007年12月 1日,碧桂园的土地储备已由上市时的1870万平方米增加到 840万平方米,一度成为全国最大的“地主”。

碧桂园的上市成就了新的中国首富,在《2007胡润百富榜》中,杨国强之女—26岁的碧桂园大股东以1 00亿元身家问鼎中国首富。在“大赢家”碧桂园身后站着的崔健波,也享受了加盟碧桂园后最辉煌的时期。

而上述高管口中的“另一专长的人士”,或许就是指接任总裁之位的莫斌。碧桂园素为家族企业,现有董事会9名执行董事中,不是杨国强的亲属,便是其多年的伙伴,且都绕不出顺德圈内。莫斌算是真正意义上的“空降”外援。

莫斌此前在业内也并非大红大紫,原为央企工程总公司旗下企业中建五局总经理。与专长财务的崔健波相比,莫斌有着丰富的房地产工程实际操作经验,为中建系工作21年,此前还与碧桂园有过项目合作。较之草莽出身的碧桂园建筑团队,莫斌的“中建系”背景为其增色不少。

一位了解莫斌的业内人士向时代周报透露,莫斌在工程上“绝对富有经验”:“莫斌非常能干,碧桂园选择莫斌出任总裁,看中的正是其在工程质量上的管理能力和经验。”

可以查证的是,今年以来,莫斌作为中建五局的总经理,与碧桂园有着密切往来。 月29日,佛山碧桂园·城市花园项目北地块碧桂园希尔顿酒店隆重举行奠基仪式。时任中建五局总经理的莫斌应邀出席了奠基仪式;5月24日,碧桂园与中建五局的“碧桂园·城市花园项目工程总承包签约仪式”在碧桂园总部举行。

当时,莫斌代表中建五局发言称,这次是双方的首次合作,也希望是长期战略合作的开始。出乎意料的是,当时代表中建五局与碧桂园合作,时隔不久就演变为更密切的“关系”,莫斌直接过档碧桂园出任总裁一职。

“公司内部董事要有一人熟悉财务运作和资本市场,这是企业惯例。崔健波调任执行董事,我认为资本市场会欢迎这个举动。莫斌有实际操作经验,加上中建背景,外界会投他信心的一票。”上述人士表示。

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