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杭州楼市连续十周成交超千套2010年调控

发布时间:2019-08-20 00:46:49

  进入7月以来,伴随着高温不退的天气,杭州楼市延续了五六月的辉煌,持续高歌猛进,截至目前已连续十周成交量超过千套,成交量达到2010年调控以来最高峰。

  继月成交量相继突破六千套、接近七千套、突破八千套以来,杭州楼市没有丝毫减速。六月份,杭州楼市以冲破万套交上令人惊叹的成绩,其中主城成交商品房6751套。

  据中国指数研究院杭州分院,进入7月,截至15日杭州商品房新房成交已达4578套,其中主城区成交2 7 套。而2011年,杭州主城区整个7月的成交量为258 套。

  此前一周,据杭州快房显示,杭州市区(含萧山余杭)商品房成交200 套,其中主城区成交1012套。

  而据了解,在2012年1月杭州主城区商品房成交仅820套,为2011年至今18个月以来的最低成交,上周杭州市主城区商品房成交量就超过了今年1月份整月的成交量。

  受开发商“以价换量”策略继续及政府下调存款准备金率和降息的影响,开发商和购房者的资金成本都得到降低,刚需和改善型购房者纷纷入市,目前杭州楼市呈现出“淡季不淡”的特征。

  中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东认为,开发商近期大力推盘,意在延续5、6月的高成交,趁热打铁。即使成交量维持在高位,个别高端楼盘获得热销,也不能代表回暖态势已全面铺开。只能说明,这些房源具有其稀缺性,又能够顺应市场适时调价,而获得了良好销售成绩。

  曹旭东分析,虽然杭州楼市成交量一直处在高位,回暖声不断,但仔细研究市场后可发现,购房者不是那么容易被忽悠的,开发商们嘴上喊涨,实际却仍然能给出较多的折扣。

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